Las sucursales de Banco Santander que se transforman: esto ocurrirá en 20 antiguas oficinas

El banco Santander da una segunda vida sus antiguas oficinas, convirtiéndolas en vivienda. La entidad financiera ha comenzado un proyecto piloto para convertir una veintena de antiguas oficinas en pisos tipos loft. En una primera fase, a través de RetailCo, el banco ha convertido ocho sucursales, que suman más de 1.300 m2, en 18 pisos en distintos barrios de Madrid.

Así, tres oficinas del banco dirigido por Ana Botín ya han sido convertidos en siete viviendas en planta baja. Esos primeros inmuebles vendidos están en Madrid, concretamente en el Barrio de la Concepción (distrito de Ciudad Lineal); Ciudad Jardín (Hortaleza), y Villaverde, tal y como informa el portal inmobiliario Idealista.

Mientras, RetailCo avanza en la conversión de otras 12 oficinas, con una superficie de 2.140 m2, de las que previsiblemente saldrán más de una veintena de pisos, que en su mayoría se ubicarán en la capital madrileña.

Las oficinas utilizadas para este proyecto, se tratan de sucursales cerradas como consecuencia en la reestructuración de su red, impactada por el cambio de la actividad de sus clientes por el mayor peso del negocio online a través de la app.

RetailCo

La entidad está realizando la transformación a través de RetailCo, filial que nació en 2021 y que gestiona 800 antiguas clausuradas. A finales del año pasado, RetailCo ya había cerrado operaciones por el 5% de la cartera del Banco Santander y prevé que, durante este año, pueda dar salida a gran parte de los activos que gestiona a través del alquiler. 

El vehículo financiero ha clasificado sus activos teniendo en cuenta factores como la localización, la disponibilidad o la oferta existente en la zona. RetailCo también está estudiando el cambio de uso, con especial hincapié hacia el segmento residencial, de ciertas sucursales en zonas donde el mercado inmobiliario está tensionado.