El Corte Inglés pone a la venta dos inmuebles en Madrid y Barcelona por 400M
El grupo de distribución quiere quedarse únicamente con los puntos de venta que resultan más rentables
El Corte Inglés./ EFE
El Corte Inglés ha puesto a la venta dos inmuebles céntricos ubicados en Madrid y Barcelona por los que pretende ingresas 400 millones de euros en los próximos meses. La compañía que dirige Marta Álvarez busca compradores para el edificio que tiene en la Puerta del Ángel, cerca de la plaza Cataluña de la capital catalana, y el bloque de Puerta del Sol 10, en Madrid.
El objetivo de la cadena de grandes almacenes es quedarse únicamente con los puntos de venta que resultan más rentables para ofrecer a sus clientes no solo productos, sino también una lista de servicios a los que denominan Experiencia El Corte Ingles , según ha adelantado El Confidencial. Y estas dos joyas inmobiliarias que ya no encajan en este proyecto.
La empresa persigue un enfoque más comercial. Este formato ya se puso en marcha en el gran almacén de Nuevos Ministerios, en Madrid, y ahora se está rediseñando en el punto de venta de la calle Preciados, también en la capital.
En el caso del edificio de Puerta del Ángel, que cuenta con una fachada histórica, únicamente alberga el departamento de deportes, por lo que no ofrece la rentabilidad necesaria que busca El Corte Inglés. Este inmueble está tasado en torno a los 200 millones de euros, según ha informado el citado diario.
No obstante, algunos de los compradores interesados ofrecen un precio mayor con la condición de que el grupo de distribución se quede como inquilino varios años. Pero esta opción no está encima de la mesa para la compañía, que lo que desea es desprenderse totalmente del activo.
Algo similar ocurre en la tienda ubicada en la céntrica Puerta del Sol de Madrid, que también está destinada al departamento de deportes. El tamaño de esta infraestructura es insuficiente para la nueva idea que persigue El Corte Inglés. En este caso, se espera obtener 170 millones de euros.
De esta forma, el grupo de grandes almacenes no solo pretende ampliar su red de centros comerciales, sino también cumplir con las agencias de rating. Moody’s, Fitch y Standard & Poor’s mantuvieron su calificación de solvencia siempre que llevara a cabo un plan de desinversiones de 2.000 millones de euros.
La compañía convierte en hoteles dos edificios de Madrid
El Corte Inglés está realizando muchos cambios de infraestructuras. Además de centrar sus centros comerciales en una experiencia de servicios, la empresa también se ha estrenado en el negocio hotelero.
El barrio de Goya de la capital madrileña, situado en el distrito de Salamanca, es característico por los dos centros comerciales que tiene allí la compañía cada uno situado a un lado de la calle Alcalá. Y ahora, además de con sus tiendas, la compañía contará con un hotel de más de 1.200 metros cuadrados en el que hará una inversión de 6,8 millones de euros.
La empresa explotará también el negocio hotelero con la reforma de dos edición que actualmente están vacíos, ubicados en la calle Goya, 89 y Conde de Peñalver 3. La firma ha conseguido la aprobación inicial del Ayuntamiento de Madrid, por lo que transformará estos dos bloques en un hotel de al menos cuatro estrellas y con un centenar de habitaciones.
Este movimiento de El Corte Inglés se produce en un momento en el que la compañía busca diversificarse ante la crisis del sector de la distribución por la pandemia de coronavirus y por la alta competencia que llega de empresas como Amazon.
El Corte Inglés se ha lanzado en este nuevo sector ya que, según ha observado, “se están produciendo fenómenos de hospedaje alternativo que han afectado de forma singular a los residentes tradiciones”.
