La compraventa de viviendas cae un 6,4% en mayo
La compraventa de viviendas encadena cuatro meses de descensos
Viviendas en Madrid. Foto de Servimedia
La compraventa de viviendas vuelve a caer en mayo un 6,4% en tasa interanual hasta las 56.137 operaciones, en un contexto marcado por la subida de tipos de interés llevadas a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para frenar la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.
De esta forma, disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%) y encadena cuatro meses consecutivos en negativo. Pese a este retroceso, en 2023, la tasa mensual (de abril a mayo) de la compraventa de viviendas se disparó un 29,6%, 2,4 puntos más que el año anterior, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por tipo de vivienda
El 19,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 81,0% son viviendas usadas. De esta forma, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año respecto 2022, hasta sumar 45.479 operaciones, mientras que las transacciones en pisos nuevos aumentaron un 4,1%, hasta las 10.658 operaciones.
Del total, el 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 7,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 5,8% y el de protegidas un 13,4%.
La Comunidad Valenciana, la comunidad con más compraventas
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173). El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes en mayo fueron: Castilla y León (866), La Rioja (811) y Aragón (808).
Las comunidades que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en el quinto mes del año fueron Cantabria (18,8%), Principado de Asturias (7,8%) y Extremadura (5,0%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. En cambio, La Rioja (-21,8%), Comunidad de Madrid (–16,9%) y País Vasco (–14,6%) son las comunidades con las tasas anuales más bajas.
