¿Buscas vivienda? Consulta qué casa puedes permitirte con tus ahorros

En un mercado inmobiliario cada vez más desafiante, la búsqueda de vivienda se ha convertido en una odisea para aquellos que sueñan con tener su propio hogar. En este escenario, HelpMyCash, se complace en anunciar el lanzamiento de su última herramienta: un simulador gratuito que facilita la búsqueda de vivienda al calcular el precio máximo de la casa o piso que los usuarios pueden permitirse según sus ingresos y deudas.

Con un par de clics, el simulador ofrece información vital, desde el precio máximo de la vivienda que se puede adquirir hasta el importe máximo de la hipoteca que se podría obtener, teniendo en cuenta el comúnmente utilizado 80% de financiación bancaria. Además, la herramienta detalla los ahorros necesarios para cubrir la entrada y otros gastos asociados a la operación, proporcionando una visión completa de los requerimientos financieros.

¿Cómo funciona el simulador?

Acceder al simulador es sencillo y rápido. Al entrar en la página, los usuarios deben completar dos campos esenciales: el total de ingresos mensuales netos y el importe conjunto de las cuotas mensuales de los préstamos en curso. Con esta información, la calculadora proporciona valiosa data:

• Precio máximo de la vivienda: Según los ingresos y deudas, el simulador mostrará cuál es el rango de precios al que debería ceñirse la vivienda o apartamento que deseen adquirir, asegurando una compra acorde a su capacidad económica.
• Cuota hipotecaria máxima: Ayudando a mantener unas finanzas saludables, el simulador calculará la cuota máxima que se puede pagar sin exponerse a un riesgo financiero elevado.
• Importe máximo de la hipoteca: Teniendo en cuenta que la mayoría de los bancos financian hasta el 80% del precio de la vivienda, esta cifra muestra el límite de financiación posible para la compra.
• Ahorros necesarios para la compra: El simulador detallará la cantidad de ahorros necesarios para hacer frente a la entrada del inmueble, así como a los gastos e impuestos relacionados con la operación.

Desde HelpMyCash, advierten a los usuarios que, aunque el simulador es una valiosa guía, es fundamental no excederse en la elección de la vivienda. Es importante recordar que una hipoteca que exceda del 80% del valor del inmueble puede tener condiciones menos favorables, y que una carga financiera excesiva puede llevar a problemas económicos a largo plazo.

Posibilidades adicionales

Los expertos de HelpMyCash destacan que, bajo ciertas circunstancias, es posible que los usuarios puedan optar por una vivienda más cara con menos ahorros:

• Hipotecas hasta el 100%: Algunas entidades bancarias ofrecen hipotecas que cubren el 100% del valor del inmueble, lo que permitiría acceder a propiedades de mayor valor sin requerir un desembolso inicial significativo.
• Descuentos fiscales: En ciertas comunidades autónomas, los compradores jóvenes pueden beneficiarse de descuentos en los impuestos sobre la compra, lo que puede reducir los gastos asociados a la adquisición.