Las comunidades autónomas más baratas para alquilar en vacaciones

Durante el verano, alquilar una propiedad en primera línea de playa se convierte en una opción muy demandada por los turistas en España. El atractivo de disfrutar del sol, la arena y el mar desde la comodidad de una vivienda vacacional es un anhelo compartido por muchos.

Sin embargo, este tipo de alquileres suele venir acompañado de un incremento en los precios debido a la alta demanda.

Según los datos recopilados por Tecnitasa, un grupo especializado en valoración, consultoría y sostenibilidad, el costo promedio de alquilar una vivienda en primera línea de playa durante una semana en agosto se sitúa en 1.055 euros. Aunque esto representa un incremento del 3,75% en comparación con el año pasado, la subida de precios ha sido moderada en 2023 en comparación con los aumentos observados desde el verano de la pandemia.

Es importante tener en cuenta que, desde el inicio de la crisis sanitaria, el costo del alquiler en este tipo de propiedades ha experimentado un aumento considerable. En concreto, Tecnitasa señala que el incremento del coste del alquiler desde el verano de la pandemia es superior al 27%, lo que equivale a un incremento de aproximadamente 230 euros adicionales por semana.

Cuáles son las CCAA más caras

A nivel regional, Tecnitasa identifica que las comunidades autónomas de las Islas Baleares y Canarias son las que experimentan un mayor crecimiento en los precios de alquiler, duplicando la media nacional. También se destacan los casos de Galicia y el País Vasco. Por otro lado, las regiones donde se observan incrementos más moderados son Murcia, Cantabria y Cataluña, con aumentos interanuales inferiores al 3%.

Resulta sorprendente el caso de Cataluña, ya que el año anterior todas sus provincias experimentaron aumentos de precios de doble dígito, mientras que en 2023 los incrementos son muy reducidos o prácticamente nulos, según Tecnitasa.

Los municipios más baratos están en el norte

En cuanto a las localidades más caras para alquilar una propiedad en primera línea de playa, Tecnitasa menciona Puerto Banús (Marbella), La Marina de Sotogrande y Puerto de Santa María en Cádiz, Illa a Toxa en Pontevedra, así como algunas zonas en Cantabria (Liencres) y Baleares (Santanyi).

Por otro lado, se encuentran algunas localidades más económicas, como Vicedo y Burela en Lugo, Tapia de Casariego y Navia en Asturias, Laredo o Comillas en Cantabria, y Gorliz en el País Vasco.