Este es el mejor momento para comprar una vivienda (segĂșn los expertos)
Las personas interesadas en comprar una vivienda se preguntan como afectarĂĄ la actual coyuntura econĂłmica a los precios
Comprar una vivienda es una operaciĂłn que conviene meditar atentamente. Los factores a tener en cuenta son numerosos, desde la ubicaciĂłn en la que se encuentra la vivienda, hasta la superficie y estancias de las que se dispondrĂĄn o los servicios que se encuentran mĂĄs prĂłximos.
Sin embargo, uno de los factores clave es elegir bien el momento para aventurarse a formalizar esta adquisición, tanto a nivel personal como global. Pues, contar con los ahorros necesarios y una situación financiera estable es vital, pero que la coyuntura económica sea favorable también es fundamental.
EvoluciĂłn del precio de la vivienda
SegĂșn diversos analistas inmobiliarios, lo mejor para las personas que tienen intenciĂłn de convertirse en propietarios es esperar hasta finales de este año, incluso, del prĂłximo.
En el primer trimestre, el precio de la vivienda creciĂł un 3,5%, un ritmo menor al de otros perĂodos
El precio de la vivienda concentra 36 meses de subidas, es decir, tres años. Sin embargo, a lo largo de los tres primeros meses del año, el coste creció solo un 3,5%.
Por ello, los expertos confĂan que esta moderaciĂłn en la escalada de los precios de la vivienda se traduzca en un desplome en el coste en los meses venideros, segĂșn recoge Infobae.
Mientras que la entidad financiera Bankinter proyecta una caĂda del 3% para este año y del 2% para el prĂłximo, la agencia de calificaciĂłn de riesgo S&P augura una bajada del 2,5% para 2023 y del 1% para 2024.
Tendencia a la baja
âA medida que el endurecimiento de la polĂtica monetaria se vaya trasladando a la economĂa real, la tendencia a la baja del precio de la vivienda continuarĂĄ los prĂłximos trimestresâ, vaticina el economista y CEO de Tecnotramit, Vicenç HernĂĄndez Reche.
Y es que, con el objetivo de atajar la inflación, el Banco Central Europeo (BCE) ha elevado los tipos de interés hasta en dos ocasiones en lo que llevamos de año .
La Ășltima, en marzo, cuando la instituciĂłn financiera presidida por Christine Lagarde optĂł por elevarlos en 50 puntos bĂĄsicos, de manera que el tipo de interĂ©s para sus operaciones de refinanciaciĂłn se situĂł en el 3,50%, mientras que la tasa de depĂłsito alcanzĂł el 3% y la de facilidad de prĂ©stamo el 3,75%.