Valencia, Sevilla, Málaga o Palma: en qué ciudades sube el precio de la vivienda más que el IPC

Mientras que el IPC de enero ha sido del 5,8% interanual, el aumento del precio de la vivienda en España ha sido levemente menor, en el 5,4%, con un precio medio del metro cuadrado en 1.922 euros.

Pero según un estudio del portal Idealista hay 16 ciudades medianas y grandes de España donde la vivienda ha subido más que la inflación.

Las ciudades donde más ha subido la vivienda

Donde más se ha incrementado el precio de casas y apartamentos ha sido en Santa Cruz de Tenerife (18,7%), Alicante (13,2%), Valencia (11,4%), Guadalajara (11,3%) y Cuenca (10,8%).

En Santa Cruz de Tenerife el aumento de la vivienda casi cuadruplica al IPC registrado en enero

Así también llega a Palma (9,9%), que tiene el precio de metro cuadrado más alto entre las 16 ciudades más caras, a 3.467 euros. Incrementos similares han tenido Segovia (9,9%), Sevilla (8,1%) y Málaga (8%), precisa este estudio.

Otra capital de provincia con precios elevados es Pontevedra, donde el metro cuadrado está en 1.816 euros. Esta ciudad gallega tuvo un incremento de precios del 8,3%.

Valencia es otra gran ciudad con precios de vivienda superiores al IPC. Imagen: Abertis

Récord en Madrid, Barcelona y San Sebastián

Si bien los aumentos fueron más leves en Madrid y Barcelona, del 4,9% y 3% respectivamente, estas ciudades tienen los precios de propiedades más altos de España, a 3.929 euros/m2 y 4.050 euros/m2.

Pero hay una ciudad más cara todavía, y es San Sebastián, donde el precio medio de la vivienda está en 5.124 euros/m2.

Poblaciones de más de 80.000 habitantes

Idealista también realizó otro estudio tomando como base las 50 poblaciones españolas con más de 80.000 habitantes.

Casi la mitad, unas 24, han tenido aumentos por encima del IPC, donde las más pronunciadas han sido Marbella (19,9%), Orihuela (18,5%) o Torrevieja (16,1%), con precios en sus propiedades de 4.121 euros/m2, 2.246 euros/m2 y 1.672 euros/m2.

También han duplicado a la tasa de inflación las andaluzas Jerez de la Frontera (14,4%), El Puerto de Santa María (14%) Mijas (14,2%) y Fuengirola (12,1%); así como la canaria San Cristóbal de la Laguna (13%) y las madrileñas Alcorcón (10,8%) y Rivas-Vaciamadrid (10,6%).

San Sebastián tiene el metro cuadrado más caro de España.

En las coronas metropolitanas de Barcelona y Madrid varios municipios también han tenido aumentos más altos que el IPC.

Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid además de Alcorcón y Rivas-Vaciamadrid también hubo considerables incrementos en el precio de la vivienda en Leganés (9,5%), Las Rozas de Madrid (8,3%), Coslada (7,5%) y Alcobendas (7,4%), entre otros.

En cuanto a Barcelona, solo Sant Cugat del Vallès (6,6%) y Mataró (6,5%) han aumentado más que el IPC.