Precio del alquiler: estas son las zonas a 30 minutos del centro de Madrid o Barcelona más baratas para vivir
Te explicamos cuáles son las zonas más baratas para vivir en alquiler en Madrid y Barcelona
El sector living lidera la inversión inmobiliaria.
Con el precio del alquiler por las nubes y la dificultad de poder conseguir un préstamo bancario para una hipoteca, son muchos los que optan por adquirir una propiedad o vivir de alquiler en zonas alejadas del centro de las ciudades por ser más asequible. En el mes de noviembre, Barcelona se posicionó como la ciudad más cara de España con un precio de 15,93€/m2, mientras que la provincia de Madrid ocupó el tercer lugar con un precio de 15,36€/m2.
Además, la prórroga de la gratuidad de los abonos de Cercanías y Rodalies ha incrementado el interés por vivir en zonas más alejadas del centro, ya que presentan precios del alquiler más barato y están bien comunicadas con estaciones de tren más céntricas, en las que se puede llegar en menos de 30 minutos.
Las zonas más baratas de Madrid para vivir
En Madrid, el alquiler de una vivienda en la estación Parque Polvoranca (Leganés), que se encuentra 28 minutos del centro de la capital, presenta un precio medio de 9,8€/m2, según el análisis elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.
También a menos de 30 minutos del centro, se encuentra Orcasitas (Madrid Capital), ubicada a 16 minutos y con un valor de 10,44€/m2 y El Casar (Getafe), a una distancia de 25 minutos y con un precio de alquiler de 10,67€/m2. A estas estaciones, le siguen Leganés (Leganés), cuyo precio de alquiler es 10,67€/m2, y Getafe Centro (Getafe), donde el alquiler de la vivienda se sitúa en 10,96€/m2.
Las zonas más baratas de Barcelona para vivir
En el caso de Barcelona, el precio del alquiler a tan solo 20 minutos de la estación de tren de Plaça Catalunya puede llegar a ser un 68% más barato. Por ejemplo, en las cercanías de la estación de La Llagosta, que se encuentra a menos de 30 minutos de la céntrica estación, el precio del alquiler es de 8,8€/m2.
Asimismo, entre las estaciones de tren más baratas de la provincia de ciudad condal destacan las estaciones de Montmeló (Montmeló), a 28 minutos del centro de Barcelona y un precio de 8,83€/m2 , El Papiol (El Papiol), a una distancia de 27 y un valor de 9€/m2 ; y Mollet – Sant Fost (Mollet del Vallès), ubicada a 24 minutos y con un precio de alquiler de 9,5€/m2.
A estas, le siguen las estaciones de Barberà del Vallès (9,77€/m2) y Santa Perpètua de la Moguda (10€/m2), que tan solo se ubican a 27 y 26 minutos de distancia, respectivamente, de la estación de Plaça Catalunya. Por último, en las estaciones de Molins de Rei, Cerdanyola del Vallès, Montcada i Reixac, i Montcada i Reixac-Manresa, el precio del alquiler oscila entre los 11,13€/m2 y los 11,56€/m2.
