Los expertos avisan: este es el tipo de interés preferible para una hipoteca fija
Te explicamos cuáles son las hipotecas a tipo fijo más rentables actualmente
El Gobierno ha impulsado medidas para facilitar el pago de las hipotecas a las familias más vulnerables. Pixabay.
La subida de tipos que ha efectuado el Banco Central Europeo ha impactado de lleno en las hipotecas, disparando el euríbor, índice al que se referencian la mayoría de hipotecas en España. De hecho, este índice ha alcanzado el 2,23% en septiembre, un porcentaje al que no se llegaba desde principios de febrero de 2009, hace 13 años.
Con este panorama económico, parece más que probable que se produzca un aumento en las cuotas de los préstamos hipotecarios, que si bien será más pronunciado en el caso de las hipotecas de tipo variable, cuya cuota varía en función de indicadores como el euríbor, también afectará a las de tipo fijo, en las que siempre se paga la misma cuota.
Por ello, actualmente, para elegir el mejor tipo de interés para una hipoteca fija, tendremos que «buscar un equilibrio entre el TIN, la TAE y las vinculaciones», detallan los expertos de iAhorro. Por lo tanto, el mejor tipo de interés será el que «no exija muchas vinculaciones y que, además, sean productos que puedan resultarnos útiles», según recogen en su blog.
Mejores hipotecas a tipo fijo
Una de las mejores hipotecas que hay en el mercado es la que ofrece el Banc Sabadell. La entidad ofrece un TIN del 2,65% y una TAE del 3,45% con un periodo de amortización máxima de 30 años. Los requisitos que habrá que cumplir en este caso para disfrutar de estas condiciones son la domiciliación de la nómina y la contratación de un seguro de vida, hogar y protección de pagos.
Otra de las opciones es la hipoteca fija del BBVA. Este banco ofrece un tipo de interés de su hipoteca fija del 2,05% con un periodo de amortización máximo de 30 años. Por su parte, la TAE es del 3,05%. Todo ello a cambio de domiciliar la nómina y adquirir un seguro de hogar y de amortización de préstamos.
Por último, la hipoteca a tipo fijo que recomiendan los expertos de iAhorro, es la de EVO. La entidad bancaria permite firmar un préstamo hipotecario con un TIN del 2,05% y una TAE del 2,53%, aunque piden domiciliar una nómina, una prestación por desempleo o pensión superior a los 600 euros y la contratación de un seguro de vida y de hogar.
