Buenas noticias para los jóvenes: esta es la ayuda que pueden pedir para comprar una casa

Una de las principales problemáticas que enfrentan los jóvenes es la dificultad para adquirir una vivienda propia y poder independizarse. Esto se debe a que las hipotecas son costosas y los alquileres resultan difíciles de afrontar. Para abordar esta situación, el Gobierno ha implementado el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, que incluye una ayuda de hasta 10.800 euros destinada a jóvenes menores de 35 años, aunque se deben cumplir ciertos requisitos para solicitarla.

Recientemente, el Gobierno ha confirmado una nueva medida que avala el 20% de la hipoteca para jóvenes o familias con hijos, sin importar su edad. El objetivo de estas iniciativas es hacer frente a la inflación y facilitar el acceso a la vivienda, que se ha vuelto cada vez más complicado.

Además del Plan Estatal de Vivienda, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha establecido otras ayudas complementarias, como el Bono Alquiler Joven. Sin embargo, la convocatoria y gestión de estas ayudas dependen de cada comunidad autónoma y suelen otorgarse en forma de un subsidio mensual de 250 euros.

Requisitos

En el caso de la ayuda de compra de vivienda para jóvenes menores de 35 años, existen requisitos específicos que deben cumplirse. El monto máximo de la ayuda es de 10.800 euros, lo cual representa el 20% del precio de adquisición de la vivienda. Por lo tanto, la vivienda más cara que se puede adquirir con esta ayuda debe tener un precio inferior a 120.000 euros. Este porcentaje se destina a cubrir gastos relacionados con la compraventa, como notarios, aranceles e impuestos.

Entre los requisitos, se encuentra el de que la vivienda adquirida sea la residencia habitual y permanente del comprador durante al menos cinco años. En caso de no cumplir con este requisito, se deberá devolver la parte proporcional de la ayuda recibida.

Otro requisito es demostrar unos ingresos de la unidad familiar, en caso de existir, que no superen tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Sin embargo, este límite puede aumentar hasta cuatro o cinco veces el IPREM en casos de discapacidad o minusvalía severa, respectivamente.

Asimismo, la vivienda debe ubicarse en un municipio con una población igual o inferior a 5.000 habitantes, aunque en algunas regiones, como Castilla-La Mancha, el límite puede ser de hasta 10.000 habitantes.

Otro requisito importante es no ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en territorio español, a menos que se haya adquirido por separación, divorcio u otras circunstancias ajenas a la voluntad del solicitante.

Finalmente, la persona interesada debe tener ingresos anuales de 20.952,72 euros (en 12 pagas) o menos de 24.318,84 euros (en 14 pagas) para estar por debajo del límite de tres veces el IPREM.

¿Cómo solicitar la ayuda?

Para solicitar la ayuda de 10.800 euros para la compra de una vivienda, es necesario acudir a los organismos de vivienda competentes en cada región donde vayan a comprarla. El motivo de esto es que cada comunidad tiene una cantidad presupuestaria acordada.