Las hipotecas se disparan y experimentan la mayor subida en 11 años

La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó en mayo un 24,7 % interanual, hasta alcanzar los 44.165 préstamos, tras el desplome de abril, cuando apenas aumentó un 4,5 %, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, el decimoquinto consecutivo y la mayor cifra desde febrero de 2011 (49.892), sitúa el importe medio de una hipoteca en España en 149.261 euros, un 11,9 % más que en mayo de 2021.

En el acumulado de los cinco primeros meses de 2022, los registros de hipotecas para casas aumentaron un 50,6% respecto a enero-mayo del año anterior.

La mayoría son a tipo fijo

El tipo de interés medio de las hipotecas para viviendas fue en mayo del 2,47% y el plazo medio de 24 años. El 27,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 72,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,66% para las de tipo fijo.

Repunte en las islas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Cataluña (8.354), Andalucía (7.604) y Comunidad de Madrid (7.480). De igual manera, estas comunidades con las que presta más capital para la construcción de hipotecas sobre viviendas con 1.672,2 millones, 928,6 millones y 1.524,1 millones de euros, respectivamente.

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Canarias (+70,8%), Illes Balears (+59,4%) y Comunidad de Madrid (+35,2%). Por el contrario, las comunidades con las menores tasas de variación anuales son Cantabria (–18,0%), Comunidad Foral de Navarra (–14,6%) y Principado de Asturias (–1,6%).