El Banco de España alerta que controlar el alquiler puede reducir la oferta y disparar precios
El Gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, subraya que la nueva legislación puede tener un "efecto negativo sobre la oferta" de vivienda
El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos. EFE/Raquel Manzanares
El Gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha alertado acerca de los efectos de controlar el precio del alquiler, tal y como recoge la Ley de Vivienda, pactada entre el Gobierno de coalición, conformado por PSOE y Unidas Podemos, y las formaciones políticas ERC y EH Bildu. «Puede acabar provocando el efecto contrario al que se pretende», ha advertido la institución financiera acerca de la legislación que se pretende aprobar el próximo jueves en el Congreso de los Diputados.
«Efectivamente en el corto plazo puede generar un efecto de reducción», ha señalado acerca del control de precios en un coloquio posterior al desayuno informativo que ha ofrecido en Logroño. Sin embargo, después ha puntualizado: «La evidencia empírica de la que disponemos es que podría generar el efecto contrario en el resto de los mercados en los que no se aplica».
«Con una visión de medio y largo plazo, que yo creo que es la que hay que tener en el mercado de la vivienda, puede tener efectos negativos sobre la oferta y, por tanto, acabar provocando el efecto contrario al que se pretende», ha insistido Hernández de Cos.
«Tomarse en serio» el cambio climático
También ha referido durante su intervención al cambio climático, tras ser preguntado acerca del estudio elaborado por el Banco Central Europeo (BCE), en el que se subraya que España ha perdido el 5,4% del Producto Interior Bruto (PIB) desde el año 1980 por situaciones climáticas extremas.
«A nosotros a esta cuestión le llevamos dedicando mucho análisis desde hace ya un tiempo», ha remarcado Hernández de Cos para luego añadir: «Nos preocupa porque va a ser un determinante fundamental del crecimiento económico de los países, pero también desde una perspectiva financiera».
En este sentido, ha explicado que desde la institución financiera han aplicado algunos test de estrés climáticos a sus entidades, pero también han comenzado a analizar «cuestiones específicas de detalle». Así, ha reconocido que el país «en algunas dimensiones del cambio climático podría verse más afectado».
«Es una razón más para tomarse esto en serio», ha destacado, a la vez, que ha subrayado que la lucha del cambio climático «tiene que ser global», puesto que la eficacia de las políticas «exclusivamente nacionales, no coordinadas» van a ser muy reducidas.
