El aviso de la gestora Nuveen sobre el acceso a la vivienda en 2023: «Se complica»

La gestora Nuveen ha lanzado un aviso a todos aquellos que estén pensando en comprar una vivienda el próximo año: «El acceso a la vivienda se complicará todavía más en 2023«. A pesar de que en su informe señala que «el mercado inmobiliario tuvo un mejor comportamiento que la mayoría de sectores a escala mundial en 2022, recompensando a los inversores», augura que en el próximo ejercicio el acceso a la vivienda «se va a ralentizar y se producirán pérdidas de valor en algunos mercados y sectores».

Aun así, Nuveen asegura que el ‘real estate’ seguirá ofreciendo oportunidades a los inversores. Entre ellas, destaca la vivienda de alquiler asequible como la más «resistente», según informa Idealista en su blog. «Con la creciente agitación y el endurecimiento de las condiciones hipotecarias, la asequibilidad será más desafiante, lo que aumenta aún más la demanda del sector”, explica.

Asimismo, añade que «los impulsores de la vivienda siguen siendo fuertes, respaldados por la falta de producto establecido, unos datos demográficos convincentes y las mentalidades cambiantes sobre el alquiler frente a la propiedad«.

Logística, el ‘retail’ de proximidad, los espacios de trabajo flexibles y salud

Al margen del mercado inmobiliario, la gestora destaca el potencial del mercado logístico, el ‘retail’ de proximidad, los espacios de trabajo flexibles y los inmuebles relacionados con la salud para el próximo año.

Así las cosas, la gestora afirma que “el mercado se enfrenta a una desaceleración prolongada en 2023”, por lo que es fundamental que los inversores sean selectivos a la hora de confirmar sus carteras y apuesten por los sectores más resistentes.