La compraventa de viviendas registra en noviembre su mayor subida desde 2007
La compraventa de viviendas se disparó un 10,8% en noviembre respecto al mismo mes de 2021 y encadena ya 21 meses al alza
Viviendas frente al mar. EFE/CATI CLADERA
La compraventa de viviendas se incrementó en noviembre de 2022 un 10,8% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 55.132 operaciones, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2007, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual , la compraventa de viviendas encadena ya 21 meses de subidas y un crecimiento del 17% a falta de conocer el dato de cierre de 2022, marcado en los últimos meses por el encarecimiento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para hacer frente a la escalada inflacionista y que ha afectado directamente al euríbor, el índice al que se referencian la mayoría de hipotecas en España.
Impulso de la vivienda usada
La adquisición de la vivienda usada es la que ha impulsado el repunte interanual de la compraventa de viviendas en el undécimo mes del año con un incremento del 14,3%, hasta llegar a las 45.199 transacciones. Por el contrario, las operaciones de obra nueva disminuyó un 3%, hasta un total de 9.933 operaciones. Así, el 82% de las viviendas transmitidas por compraventa fue usada, mientras que el 18% fue nueva.
El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 7,8% protegidas. Y, en términos anuales, el número de viviendas libres creció un 11,7% y el de protegidas un 0,5%.
La compraventa de vivienda cae en tres CCAA
La compraventa de vivienda sube en todas las comunidades autónomas, excepto en tres: Cantabria (–14,8%), Región de Murcia (–4,3%) e Illes Balears (–3,8%). En cuanto los mayores incremento anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre se registraron en la Comunitat Valenciana (25,8%), Principado de Asturias (25,6%) y Cataluña (19,0%).
En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (792), La Rioja (749) y Aragón (669).
Galicia (14,3%), Extremadura (9,2%) y Canarias (7,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Cantabria (–18,0%), Illes Balears (–12,2%) y La Rioja (–10,8%) presentan las tasas anuales más bajas
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (226), Andalucía y La Rioja (ambas 172).
