Estos son los barrios de Madrid más baratos para alquilar

Los precios de la vivienda siempre han sido motivo de debate en la sociedad, generando discusiones entre amigos, familiares y prácticamente todos aquellos interesados en el mercado inmobiliario. En los últimos años, el alza en los precios de los pisos de alquiler ha sido especialmente comentado en las grandes urbes como Madrid y Barcelona.

En este artículo, nos centraremos en los barrios más baratos de Madrid, donde es posible encontrar alquileres más asequibles en comparación con las zonas más exclusivas de la ciudad. Aunque tradicionalmente se ha hablado más de los precios de venta, los precios de alquiler también han experimentado un crecimiento significativo, especialmente en los distritos más populares y céntricos.

El barrio de Recoletos, según el último informe de datos de Idealista facilitados al Blog Bankinter, se mantiene como el barrio más caro de Madrid para alquilar una vivienda, con un precio medio de 24,6 €/m2. Este dato supera el máximo histórico registrado en mayo de 2020, durante el apogeo de la pandemia, cuando el precio alcanzó los 23,3 €/m2. Sin embargo, hay barrios más asequibles en Madrid que ofrecen oportunidades para aquellos que buscan opciones de alquiler más económicas.

Barrios más baratos

Es importante tener en cuenta que los precios de la vivienda están estrechamente relacionados con la ubicación, uno de los factores más influyentes a la hora de comprar o alquilar una propiedad. Los barrios céntricos, como Salamanca, Centro y Chamberí, suelen tener precios más elevados debido a su cercanía a las principales atracciones, servicios y zonas comerciales de la ciudad.

Salamanca, Centro y Chamberí, suelen tener precios más elevados

En el siguiente listado, presentaremos los barrios más baratos de Madrid en términos de alquiler, donde es posible encontrar viviendas a precios más asequibles. Estos barrios, aunque no gozan de la misma exclusividad y prestigio que Recoletos, ofrecen una calidad de vida decente y acceso a servicios y comodidades para sus residentes.

Sin embargo, esto no significa que no existan opciones más económicas en otras áreas de Madrid, donde es posible encontrar viviendas a precios más accesibles A continuación, destacaremos los barrios que se encuentran por debajo de la media en términos de precios de alquiler (16,6 €/m2) y que pueden ser una opción interesante para aquellos que buscan establecerse en la capital española sin incurrir en altos costos de vivienda.

• Casa de Campo – Moncloa (15,8 €/m2)
• Castilla – Chamartín (15,8 €/m2)
• Legazpi – Arganzuela (15,9 €/m2)
• Berruguete – Tetuán (16 €/m2)
• Niño Jesús – Retiro (16,3 €/m2)
• Moncloa – Moncloa (16,3 €/m2)
• Ciudad Universitaria – Moncloa(16,4 €/m2)
• Arganzuela – Arganzuela (16,4 €/m2)
• Delicias – Arganzuela (16,5 /m2)

Pero la lista no se detiene ahí. Otros barrios como Carabanchel, Ciudad Lineal y Villaverde ofrecen una gran variedad de opciones a precios que están en la media.

Es importante destacar que estos barrios más asequibles están ubicados en diversas áreas de Madrid, lo que brinda a los interesados la oportunidad de encontrar una vivienda que se adapte a sus necesidades y preferencias. Carabanchel, por ejemplo, se encuentra al suroeste de la ciudad y cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. Ciudad Lineal, por otro lado, está ubicado en el este de Madrid y ofrece una excelente infraestructura de transporte público, así como parques y espacios verdes.

Otros barrios como Carabanchel, Ciudad Lineal y Villaverde ofrecen una gran variedad a precios que están en la media

Villaverde, por su parte, se encuentra en el sur de Madrid y ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años. Este barrio cuenta con una gran cantidad de servicios, como centros comerciales, restaurantes y centros educativos, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda asequible sin renunciar a las comodidades.