Récord: cuántos años hay que trabajar en España para pagar la hipoteca

Nuevo récord en los años para pagar una hipoteca. Los españoles tardan 6,7 años de su salario bruto en pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2022, frente a los 6,2 años que invertía el año anterior.

Así se desprende del estudio «Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022«, publicado por Fotocasa y basado en los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

Estos son los años que hay que trabajar para pagar una hipoteca en España

El precio de la vivienda en venta en España cerró 2022 con un incremento anual del 7,5% y situó el precio en diciembre en 2.051 euros por metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 24.395 euros, los españoles tienen que dedicar 6,7 años de su salario íntegro al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.

“Estamos ante el mayor esfuerzo salarial que los ciudadanos han realizado para hacer frente al pago de su vivienda. La razón es clara: el precio de compra ha alcanzado la subida más elevada no solo del último año, sino de toda la serie histórica, desde que el Índice Inmobiliario Fotocasa tiene registros», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Aumenta en 13 comunidades autónomas

En el pasado año, 13 comunidades autónomas han incrementado el tiempo de pago de una hipoteca, mientras tan solo tres lo han disminuido.

Las CCAA que más tiempo han destinado al pago de la hipoteca de una vivienda en 2022 son las Baleares y Madrid, donde se tardan más de 10 años en pagarla. En concreto, necesitan 11,3 años y 10,4 años, respectivamente, para liquidar el pago de sus viviendas.

Por el contrario, las que han reducido el tiempo de pago son Cantabria, pasa de 6,5 en 2021 a 6,3 años en 2022. A esta le sigue Castilla que pasa de los 5,2 años a los 5,1 años y, por último, Castilla-La Mancha que pasa de los 4 años a los 3,9 años.