El alquiler de la vivienda se encarece un 4% en octubre
Destacan las subidas en las Islas Canarias y las Islas Baleares, que llegan al 17,2% y al 17,4% de incremento interanual, respectivamente
Bloque de pisos. Pixabay.
El precio medio de la vivienda en alquiler en España ha aumentado un 4% en octubre respecto al mismo mes de 2021 y encadena así el octavo mes con subidas consecutivas interanuales, según los datos publicados este martes por el portal inmobiliario Fotocasa. Tras este nuevo encarecimiento, el precio de los alquileres se sitúa en 10,49 euros por metro cuadrado al mes. Además de esta subida interanual, el precio de la vivienda en alquiler se incrementó un 1,3% con respecto a septiembre.
Según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, el mercado de las rentas del alquiler se encuentra en una «situación de ajuste», intentando absorber la gran demanda surgida en estos últimos meses. Sin embargo, «el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado», pronostica.
El alquiler sube en nueve de cada diez ciudades
Según el estudio de Fotocasa, el precio medio de las viviendas en alquiler aumenta en 42 provincias, en 40 capitales de provincia y en nueve de cada diez ciudades analizadas. Destacan las subidas en las Islas Canarias y las Islas Baleares, que llegan al 17,2% y al 17,4% de incremento interanual, respectivamente. Les sigue la Comunidad de Madrid (14,8%) y la Comunidad Valenciana (14,1%).
La situación también es «complicada» en las principales capitales de provincia, «por ser zonas muy demandadas, en las que la oferta de vivienda en arrendamiento escasea», afirma Matos. Fotocasa ha contabilizado 15 capitales con subidas interanuales de dos dígitos, mientras que en solo nueve capitales los incrementos interanuales son inferiores al 5%.
Las capitales de provincia más caras son Barcelona, con un precio de 19,08 euros el metro cuadrado al mes y Madrid, con 16,75 euros. Aunque hay otros municipios con precios que sobrepasan los 10 euros: Calvià (18,22 m2 al mes), Eivissa (18,15 m2 al mes), La Moraleja (18,01 m2 al mes), Donostia – San Sebastián (17,65 m2 al mes), Sitges (17,46 m2 al mes), Cornellà de Llobregat (16,56 m2 al mes), Sant Cugat del Vallès (16,41 m2 al mes) y Castelldefels (16,16 m2 al mes).
Por otro lado, las ciudades más económicas para alquilar una vivienda y que está por debajo de los 5 €/m2 al mes son Baeza (Jaén) y Puertollano (Ciudad Real), en concreto, el precio medio del alquiler de la vivienda es 4,04 €/m2 al mes y 4,78 €/m2 al mes, respectivamente.
