Desde Lugo hasta Murcia: esto es lo que tarda en alquilarse una vivienda en verano en tu ciudad
Las diferencias en los tiempos de alquiler exprés varían de ciudad en ciudad, con Lugo y Girona liderando la lista y Segovia en el extremo opuesto. Descubre cuánto tiempo se tarda en alquilar una vivienda en tu ciudad durante la temporada estival.
La ciudad de Murcia se mantiene en la media nacional. Foto: Envato
El verano es una temporada en la que muchas personas aprovechan para buscar viviendas en alquiler, ya sea para disfrutar de unas vacaciones en la playa, explorar nuevas ciudades o simplemente escapar del calor en un lugar diferente. Sin embargo, encontrar una vivienda disponible en esta época del año puede resultar todo un desafío debido a la alta demanda y la escasez de oferta en el mercado del alquiler.
Según un estudio reciente publicado por Idealista, el 13% de las viviendas que se alquilaron a través de su plataforma durante el mes de junio no llevaba ni 24 horas en el mercado. Aunque este porcentaje es inferior al registrado en el mes de octubre de 2022, cuando alcanzó el 15%, sigue reflejando la intensa competencia por conseguir una vivienda en alquiler durante la temporada estival.
En qué ciudades es más difícil encontrar casas en alquiler
Las ciudades de Lugo y Girona destacan como los lugares donde se registran los alquileres exprés más frecuentes. En ambas ciudades, el 21% de las viviendas que se alquilaron en junio no duraron ni siquiera un día en el mercado de idealista. Les siguen de cerca Huelva y Vitoria, con un 18% en ambos casos. Tarragona ocupa el quinto lugar de la lista, con un 17% de alquileres exprés. Por su parte, San Sebastián, Zaragoza, Logroño y Castellón de la Plana comparten un 16% de viviendas que se alquilan rápidamente.
A nivel nacional, varias ciudades superan la media de alquileres exprés. Pamplona, Málaga, Barcelona, Albacete, Guadalajara y Alicante, todas ellas con un 14%, muestran que la demanda supera ampliamente la oferta en estas localidades. Por otro lado, ciudades como Murcia, Huesca, Palma, A Coruña, Granada, Santander y Santa Cruz de Tenerife se mantienen en la media nacional.
Curiosamente, la ciudad de Madrid, junto con Valencia, Toledo, Palencia, Almería, Ciudad Real, Burgos, Sevilla y Jaén, presentan un porcentaje más bajo de alquileres exprés, con un 12%. Estas ciudades parecen experimentar una dinámica ligeramente distinta en el mercado del alquiler, donde los tiempos para encontrar inquilino se han alargado un poco más.
En el extremo opuesto se encuentra Segovia, donde solo el 6% de las viviendas se alquilan de forma inmediata. Otras ciudades con un bajo porcentaje de alquileres exprés son Oviedo (7%), Badajoz y Lleida (ambas con un 8%), y Ourense, Cáceres y Valladolid (todas con un 9%).
Estos datos reflejan la enorme tensión que existe en el mercado del alquiler en España, donde la demanda supera con creces la oferta disponible, sigue siendo un desafío, tanto para los propietarios que buscan inquilinos como para los inquilinos en busca de una vivienda adecuada.
