Merlin pondrá 20 M para renovar el inmueble del Fnac de Callao, Madrid
Merlin Properties, la socimi propietaria del emblemático edificio de la plaza Callao de Madrid que ocupa el Fnac, invertirá 20 millones en el proyecto
El emblemático edificio de la plaza de Callao de Madrid que ocupa la cadena de distribución Fnac se someterá en 2020 a una reforma integral para reposicionarlo como centro comercial, de ocio y restauración del centro de la capital.
Merlin Properties, la socimi propietaria del inmueble, invertirá 20 millones de euros en el proyecto, que confía esté listo en el segundo trimestre de 2021, según una información de Europa Press. El reposicionamiento del denominado ‘edificio Fnac’ se suma a la recuperación que se está llevando a cabo de otros emblemáticos inmuebles del centro de la ciudad.
El edificio de Callao, que tiene acceso por Preciados –la calle comercial más transitada de España y tercera de Europa– es un inmueble que data de los años cuarenta. Cuenta con 11.630 metros cuadrados de superficie repartidos en once plantas. En virtud de la reforma, el inmueble se rehabilitará integralmente en su interior, pero no en el exterior, por tratarse de un edificio protegido.
En este sentido, Merlin ya ha presentado el correspondiente proyecto a la Comisión de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid. La socimi confía en que, ante lo «respetuoso» del proyecto planteado para el inmueble, logre ‘luz verde’ antes de fin de año para acometer las obras durante 2020.
Una vez reformado, según lo acordado con Fnac, estos reducirán su espacio y pasarán a ocupar cinco plantas frente a las nueve que ocupan actualmente.
Icónico inmueble
De esta forma, el icónico inmueble del centro de Madrid, hasta ahora ‘monopolizado’ por la distribuidora de productos de ocio, se abrirá a nuevos inquilinos. En concreto, se habilitará espacio para otras dos marcas en las plantas más bajas, establecimientos que contarán con escaparates y acceso por la calle Preciados.
Además, las plantas superiores albergarán espacios de restauración gourmet con terrazas al aire libre con vistas a esta zona del centro de Madrid. Toda vez que Merlin mantendrá la ‘macropantalla’ que pende de la fachada del edificio frente a la plaza de Callao, el proyecto de rehabilitación contribuirá a consolidar esta zona como el ‘Time Square’ de Madrid.
La plaza de Callao
La plaza de Callao, ubicada en el Distrito Centro de Madrid, alberga multitud de edificios históricos. Además del edificio Fnac –que originalmente ocupaban las Galerías Preciado–, también contiene el edificio Carrión, que en sus inicios tenía catorce plantas.
Otros inmuebles singulares en la plaza incluyen el Palacio de la Prensa, que fue el edificio más alto de Madrid hasta la construcción del edificio de Telefónica, y el edificio de La Adriática, proyectado por el arquitecto Luis Sainz de los Terreros Gómez. Sin hablar, claro, del mítico Cine Callao.
