La compraventa de vivienda en Andalucía registra su mejor mes en 15 años
La comunidad autónoma contabiliza 10.932 operaciones, un 6,45% más que en el mismo mes de 2021
Varias grúas se alzan sobre un edificio de viviendas en construcción. EFE/Miguel Toña
Andalucía ha sido la comunidad autónoma en la que más compraventas de viviendas se han registrado a lo largo del mes de julio. En concreto, se han alcanzado las 10.932 operaciones, un resultado que refleja un aumento del 6,45% en comparación con el mismo mes de 2021. Sin embargo, la región ha experimentado un descenso del 12,48% respecto de los contabilizados en junio de este año.
Los resultados obtenidos en la región se enmarcan en los obtenidos en el conjunto del Estado, donde se han contabilizado 53.720 operaciones, una cifra que ha convertido julio en el mejor mes de los últimos quince años, tal y como muestran los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por detrás de Andalucía se ha situado Cataluña, con 8.964 operaciones; la Comunidad Valenciana, con 8.271, y la Comunidad de Madrid, con 6.577.
Compraventa de viviendas registradas
En lo que se refiere a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía es la segunda comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, con 162. Le precede la Comunidad Valenciana, con 205, y le sigue la Región de Murcia, con 159.
De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Andalucía, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres, 10.086. Mientras, atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.014 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 8.918 están relacionadas con edificios usados y 846 tienen que ver con viviendas protegidas.
De este modo, en julio se realizaron 16.658 operaciones sobre viviendas, y además de las 10.932 que fueron compraventa, 2.893 fueron herencias, 320 donaciones, 6 permutas y 2.507 operaciones de otro tipo.
Así, durante julio se transmitieron en Andalucía 26.100 fincas urbanas a través de 17.113 compraventas, 4.057 herencias, 523 donaciones, 34 permutas y 4.373 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 16.658 transacciones sobre viviendas, también hubo 1.598 sobre solares y sobre 7.844 urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.503 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.676 herencias, 1.854 compraventas, 116 donaciones, 3 permutas y 854 operaciones de otro tipo. Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en julio se transmitieron en Andalucía 30.603 fincas.
La compraventa de viviendas crece un 8% en el país
A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.720 operaciones, su mayor cifra en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.700 compraventas, según el INE.
Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas, aunque el de julio ha sido el más moderado de todo ese periodo.
De hecho, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.
El crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en julio fue consecuencia exclusivamente de las operaciones sobre viviendas usadas, que crecieron un 10,4%, hasta las 44.691 operaciones, ya que la compraventa de pisos nuevos retrocedió un 2,5% en comparación con julio del año pasado, hasta sumar 9.029 transacciones. Es su primer descenso tras 20 meses de alzas.
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.
